Πάνω από 6.700 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η πρώτη φάση της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, συνολικού προϋπολογισμού 500 εκατομμυρίων ευρώ, με τις πρώτες 6.700 βεβαιώσεις επιλεξιμότητας να έχουν ήδη εκδοθεί ψηφιακά. Το πρόγραμμα αποτελεί μια πρωτοποριακή, πιλοτική παρέμβαση σε ευρωπαϊκό επίπεδο, καθώς συνδυάζει εργασίες ανακαίνισης (60%-80%) και ήπιας ενεργειακής αναβάθμισης (20%-40%), στοχεύοντας άμεσα στην ενίσχυση του οικιστικού αποθέματος και την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Η δράση απευθύνεται σε φυσικά πρόσωπα με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα (βάσει του φορολογικού έτους 2025), προσφέροντας κρατική επιχορήγηση που κυμαίνεται από 70% έως 95%, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία και ειδικά κοινωνικά κριτήρια (μονογονεϊκές, τρίτεκνοι, πολύτεκνοι, ΑμεΑ ή ακίνητα σε ορεινές/νησιωτικές περιοχές). Το ανώτατο ποσό επιχορήγησης αγγίζει τις 36.000 ευρώ ανά κατοικία, ενώ καλύπτονται επιπλέον έως 2.500 ευρώ για μελέτες και άδειες.
Δικαιούχοι και Βασικές Προϋποθέσεις
-
Κλειστές κατοικίες: Μετά τις εργασίες πρέπει να ιδιοκατοικηθούν ή να εκμισθωθούν μακροχρόνια (σταθερό μίσθωμα για τα πρώτα 3 έτη) για τουλάχιστον 5 χρόνια.
-
Ανοικτές κατοικίες: Πρέπει να χρησιμοποιούνται ήδη ως κύρια κατοικία, με δέσμευση διατήρησης της χρήσης για μια πενταετία.
-
Προδιαγραφές ακινήτων: Νόμιμα υφιστάμενες κατοικίες με άδεια έως 31/12/1990, ενεργειακής κλάσης Γ ή χαμηλότερης, έως 120 τ.μ. (ή 150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους).
-
Ρητή απαγόρευση: Τα ακίνητα που εντάσσονται αποκλείονται από πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) για τουλάχιστον 5 έτη.
Η Διαδικασία Έκδοσης Βεβαίωσης
Η πλατφόρμα θα παραμείνει ανοιχτή έως την Παρασκευή 31 Ιουλίου 2026. Η σύνδεση γίνεται με κωδικούς Taxisnet μέσω του gov.gr (κατηγορία: Περιουσία και Φορολογία -> Επιδοτήσεις πολιτών) ή απευθείας στο www.anakainisi.gov.gr.
Η διασταύρωση των εισοδημάτων και των ακινήτων γίνεται αυτόματα μέσω της ΑΑΔΕ και του Κέντρου Διαλειτουργικότητας. Για τα έγγαμα ζευγάρια απαιτείται η ψηφιακή συγκατάθεση και του/της συζύγου. Η έκδοση της βεβαίωσης γίνεται αυτόματα στο Gov.gr Wallet. Σημειώνεται ότι η βεβαίωση επιλεξιμότητας αποτελεί το πρώτο βήμα και δεν εγγυάται τη χρηματοδότηση· σε δεύτερο στάδιο, οι δικαιούχοι θα κληθούν να υποβάλουν την οριστική αίτηση χρηματοδότησης για έως μία κλειστή και μία ανοιχτή κατοικία.
- Πηγή-Επιμέλεια: RodopiPress
Σχόλιο Συντάκτη
Η έναρξη του προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας» έρχεται να δώσει μια μικρή «ανάσα» σε μια περίοδο έντονης στεγαστικής κρίσης, στρέφοντας το ενδιαφέρον στο γερασμένο οικιστικό απόθεμα της χώρας. Το γεγονός ότι αποκλείονται ρητά οι βραχυχρόνιες μισθώσεις για μία πενταετία είναι ένα θετικό βήμα προς την κατεύθυνση της εξεύρεσης στέγης για μακροχρόνια ενοικίαση. Ωστόσο, για περιοχές της επαρχίας όπως η Θράκη και η Ροδόπη, το μεγάλο στοίχημα είναι αν τα κονδύλια αυτά θα φτάσουν έγκαιρα στην αγορά και αν οι τοπικοί ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα θα καταφέρουν να ξεπεράσουν τον σκόπελο της γραφειοκρατίας και του δεύτερου σταδίου των αιτήσεων, προκειμένου να αναβαθμίσουν πραγματικά τις κατοικίες τους.
