Μεγάλη στεγαστική «ένεση» 480 εκατ. ευρώ: Σε λειτουργία η πλατφόρμα για το νέο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Σε πλήρη λειτουργία τέθηκε τη Δευτέρα 15 Ιουνίου 2026 η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα για την έκδοση Βεβαίωσης Επιλεξιμότητας στο πλαίσιο της δράσης «Ανακαίνιση Κατοικίας» (γνωστή και ως «Ανακαινίζω – Νοικιάζω») του ΕΣΠΑ 2021–2027. Την επίσημη έναρξη ανακοίνωσε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, μιλώντας στην εκπομπή «Συνδέσεις» της ΕΡΤ.
Η δράση, συνολικού προϋπολογισμού 480 εκατομμυρίων ευρώ, στοχεύει στην ενεργοποίηση περίπου 25.000 κλειστών ακινήτων και την άμεση διάθεσή τους στην αγορά για μακροχρόνια μίσθωση. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να εισέρχονται στην ειδική διεύθυνση anakainisi.gov.gr με τους κωδικούς Taxisnet, προκειμένου να εκδώσουν τη Βεβαίωση Επιλεξιμότητας, η οποία θα είναι διαθέσιμη έως τις 24 Αυγούστου 2026.
Η Ακτινογραφία του Προγράμματος «Ανακαίνιση Κατοικίας»
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι και ποια ακίνητα εντάσσονται
Το πρόγραμμα θέτει συγκεκριμένα εισοδηματικά και κτιριακά κριτήρια. Ενδεικτικά, για ένα νοικοκυριό με δύο παιδιά το ανώτατο ετήσιο εισόδημα ορίζεται στις 45.000 ευρώ. Επιπλέον, προβλέπεται προσαύξηση της επιχορήγησης για:
-
Κατοικίες σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
-
Μονογονεϊκές, τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
-
Άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ) ή οικογένειες με μέλος ΑμεΑ.
Όσον αφορά τα ίδια τα ακίνητα, θα πρέπει να διαθέτουν οικοδομική άδεια με ημερομηνία έως τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και η επιφάνειά τους να μην ξεπερνά τα 120 τ.μ. (το όριο αυξάνεται στα 150 τ.μ. αποκλειστικά για τρίτεκνους και πολύτεκνους, χωρίς μεταβολή στο πλαφόν της επιδότησης).
Απαγορεύεται ρητά η διάθεση των ακινήτων αυτών για βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb), ενώ η δηλωμένη χρήση τους πρέπει να παραμείνει σταθερή για τουλάχιστον μια πενταετία.
Η διαδικασία της προκαταβολής
Ένα από τα ισχυρότερα κίνητρα του προγράμματος είναι η άμεση ρευστότητα. Μετά την έγκριση της αίτησης, το κράτος θα καταβάλλει προκαταβολή 60% σε ειδικό τραπεζικό λογαριασμό. Για να ξεκινήσει η εκταμίευση, ο δικαιούχος οφείλει προηγουμένως να έχει καταθέσει μέσω τραπέζης το 40% της δικής του συμμετοχής προς τους αναδόχους ή προμηθευτές.
Παράλληλα, η κ. Μιχαηλίδου αναφέρθηκε και στην πορεία των στεγαστικών δανείων «Σπίτι μου Ι» και «Σπίτι μου ΙΙ», σημειώνοντας ότι έχουν ήδη εγκριθεί 24.095 δάνεια, εκ των οποίων τα 20.080 έχουν ήδη συμβασιοποιηθεί, βοηθώντας χιλιάδες νέους να αποκτήσουν ιδιόκτητη στέγη.
-
Πηγή / Προέλευση: Συνέντευξη Υπουργού Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας στην ΕΡΤ
-
Επιμέλεια: Συντακτική Ομάδα RodopiPress
Σχόλιο Συντάκτη
Το οξύ στεγαστικό πρόβλημα που μαστίζει ολόκληρη τη χώρα δεν αφήνει ανεπηρέαστη τη Ροδόπη και ιδιαίτερα την Κομοτηνή, μια κατεξοχήν φοιτητική πόλη όπου τα διαθέσιμα και ποιοτικά διαμερίσματα προς ενοικίαση τείνουν να γίνουν είδος προς εξαφάνιση, οδηγώντας τα ενοίκια στα ύψη. Το άνοιγμα της πλατφόρμας «Ανακαίνιση Κατοικίας» με τα δελεαστικά ποσοστά επιδότησης (έως 95%) και την γενναία προκαταβολή του 60% είναι ένα μέτρο προς τη σωστή κατεύθυνση, καθώς δίνει τη δυνατότητα σε εκατοντάδες ιδιοκτήτες στην περιοχή μας να αξιοποιήσουν παλιά, κλειστά διαμερίσματα που ρημάζουν εδώ και δεκαετίες. Το κλειδί της επιτυχίας, ωστόσο, βρίσκεται στον ρητό αποκλεισμό του Airbnb. Μόνο αν αυτά τα σπίτια διοχετευθούν αποκλειστικά στη μακροχρόνια μίσθωση θα μπορέσει να ισορροπήσει η τοπική αγορά, προσφέροντας ανάσα σε φοιτητές, νέα ζευγάρια και δημόσιους λειτουργούς που αναζητούν μια αξιοπρεπή στέγη στη Θράκη.
