Τραπεζικό «λίμπιντο» στην αγορά ακινήτων: Άλμα 77% στα στεγαστικά δάνεια το πρώτο τρίμηνο του 2026
Σε τροχιά πλήρους ανάκαμψης εισέρχεται η εγχώρια αγορά ακινήτων, με τη λιανική τραπεζική να δίνει ισχυρή ώθηση στην οικονομία κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Ένωσης Τραπεζών (ΕΕΤ), οι νέες εκταμιεύσεις δανείων λιανικής ανήλθαν σε 1,6 δισ. ευρώ (117.000 νέα δάνεια), σημειώνοντας ετήσια αύξηση 26%.
Πρωταγωνιστής της ανόδου αναδεικνύεται η στεγαστική πίστη, η οποία κατέγραψε «άλμα» 77% στις εκταμιεύσεις, διαδεχόμενη την ήδη εντυπωσιακή αύξηση του 46% από το προηγούμενο έτος. Η εξέλιξη αυτή τροφοδοτείται από τα ιστορικά χαμηλά επιτόκια, με το μέσο επιτόκιο σταθερής διάρκειας έως 5 έτη να υποχωρεί στην Ελλάδα στο 2,95% (έναντι 3,37% στην ευρωζώνη), καθιστώντας τη χώρα μας την πέμπτη φθηνότερη στην Ευρώπη για τη συγκεκριμένη κατηγορία.
Αναλυτικά τα στοιχεία των εκταμιεύσεων:
-
Στεγαστικά Δάνεια: Εκταμιεύθηκαν 13.756 δάνεια ύψους 672,8 εκατ. ευρώ. Από αυτά, τα 438 εκατ. αφορούν αμιγώς τραπεζική χρηματοδότηση, ενώ 191 εκατ. ευρώ διοχετεύθηκαν μέσω του προγράμματος «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ».
-
Καταναλωτική Πίστη: Σημαντική επιτάχυνση (+12%) με 94.169 δανειολήπτες να λαμβάνουν συνολικά 385 εκατ. ευρώ, με τα δάνεια μέσω e-banking να κερδίζουν συνεχώς έδαφος.
-
Μικρές Επιχειρήσεις: Σταθεροποίηση στα 546 εκατ. ευρώ (9.132 εκταμιεύσεις), με 8 στις 10 επιχειρήσεις που υπέβαλαν αίτημα να λαμβάνουν τελικά χρηματοδότηση.
Η νέα αυτή πραγματικότητα συνοδεύεται από τον ψηφιακό μετασχηματισμό των τραπεζών. Τα φυσικά καταστήματα μετατρέπονται πλέον σε χώρους συμβουλευτικής, ενώ οι καθημερινές συναλλαγές και ένα μεγάλο μέρος των καταναλωτικών δανείων διεκπεραιώνονται πλέον ταχύτατα μέσω των ψηφιακών δικτύων.
-
Πηγή: ΑΠΕ-ΜΠΕ / Ελληνική Ένωση Τραπεζών (ΕΕΤ) Επιμέλεια: Συντακτική Ομάδα RodopiPress
Σχόλιο Συντάκτη
Η εκρηκτική άνοδος της στεγαστικής πίστης κατά 77% αποτελεί την πιο ηχηρή επιβεβαίωση ότι ο 15ετής κύκλος της ύφεσης στον κλάδο έχει κλείσει οριστικά. Για τη Ροδόπη και την περιφέρεια, η τόνωση της λιανικής τραπεζικής σημαίνει νέα κινητικότητα στην οικοδομή και την αγορά κατοικίας, τομείς που παραδοσιακά συμπαρασύρουν δεκάδες επαγγέλματα. Το γεγονός ότι η Ελλάδα προσφέρει πλέον από τα φθηνότερα επιτόκια στην ευρωζώνη για σταθερά δάνεια, σε συνδυασμό με προγράμματα όπως το «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ ΙΙ», δημιουργεί ένα ευνοϊκό παράθυρο ευκαιρίας για τα νοικοκυριά. Ωστόσο, η πρόκληση παραμένει η διοχέτευση αυτής της ρευστότητας και στις μικρομεσαίες επιχειρήσεις της περιοχής μας, οι οποίες δείχνουν σημάδια σταθεροποίησης αλλά χρειάζονται περαιτέρω ώθηση για να ακολουθήσουν τον ρυθμό της κατανάλωσης.
