Κατάρρευση πολυκατοικίας στα Πετράλωνα: Στο μικροσκόπιο των ειδικών οι αστοχίες αντιστήριξης και το κενό στις γεωτεχνικές μελέτες
Σοβαρά ερωτήματα για τις πρακτικές ανέγερσης νέων οικοδομών στα πυκνοκατοικημένα αστικά κέντρα φέρνει στην επιφάνεια η κατάρρευση πολυκατοικίας στα Πετράλωνα. Μιλώντας στο ERTnews Radio 105,8, κορυφαίοι καθηγητές και ειδικοί επιστήμονες ανέλυσαν τα αίτια του σπάνιου αλλά προαναγγελθέντος αυτού συμβάντος, εστιάζοντας στην έλλειψη κατάλληλων μέτρων προστασίας και στατικής υποστήριξης των όμορων παλαιών κτισμάτων.
Τα κύρια συμπεράσματα των ειδικών διαμορφώνονται ως εξής:
-
Αστοχία αντιστήριξης και εκσκαφές «κάτω από τα θεμέλια»: Όπως εξήγησε ο Πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών Κτιρίων, Δημήτρης Καψιμάλης, η εκσκαφή για το υπόγειο της νέας πενταώροφης οικοδομής προχώρησε σε βάθος μεγαλύτερο από τη θεμελίωση της παλιάς πολυκατοικίας. Λόγω της απουσίας της σωστής τεχνικής αντιστήριξης, το χώμα κάτω από τα θεμέλια του υφιστάμενου κτιρίου αφαιρέθηκε, με αποτέλεσμα να υποχωρήσει το έδαφος και να προκληθεί η κατάρρευση.
-
Το νομικό κενό στις γεωτεχνικές μελέτες: Ο Καθηγητής Αντισεισμικών Κατασκευών του ΕΜΠ, Κωνσταντίνος Σπυράκος, αποκάλυψε μια σημαντική παράμετρο: η διενέργεια γεωτεχνικής μελέτης (που δείχνει τη στρωματογραφία και την ποιότητα του εδάφους) δεν είναι υποχρεωτική από τον νόμο για σπίτια και κατοικίες, αλλά επαφίεται στην κρίση του μηχανικού. Ο ίδιος υπογράμμισε ότι το κόστος μιας τέτοιας μελέτης δεν ξεπερνά τα 2.000 ευρώ, ποσό εξαιρετικά χαμηλό για τη σημασία της.
-
Η «ωρολογιακή βόμβα» των παλαιών αστικών ακινήτων: Το 80% των κτιρίων στα ελληνικά αστικά κέντρα ανήκει στην κατηγορία των κατασκευών των δεκαετιών 1960-1980, οι οποίες έχουν χτιστεί με παλαιούς κανονισμούς και λιγότερο οπλισμό σε σχέση με τις σύγχρονες θεμελιώσεις (όπως η κοιτόστρωση πάχους 60 εκατοστών). Στην περίπτωση των Πετραλώνων, το κτίριο είχε επιπλέον δομικές αδυναμίες, καθώς είχε ανεγερθεί με διαδοχικές προσθήκες ορόφων επί παλαιότερων κτισμάτων.
-
Ασφάλιση κτιρίων και επαγρύπνηση πολιτών: Ο κ. Καψιμάλης τόνισε τη σημασία της πλήρους ασφάλισης (κατά παντός κινδύνου και αστικών ευθυνών) πριν την έναρξη κάθε ανέγερσης για την άμεση αποζημίωση σε περίπτωση βλαβών. Παράλληλα, έκρουσε τον κώδωνα του κινδύνου για τις χιλιάδες άναρχες ανακαινίσεις που φορτώνουν με τόνους μπετόν τα παλιά στατικά των οικοδομών στην Αττική, καλώντας τους διαχειριστές και τους ιδιοκτήτες να ελέγχουν αυστηρά τις εκδοθείσες άδειες των διπλανών εργασιών.
Σχόλιο Συντάκτη
Η βιβλική καταστροφή στα Πετράλωνα αποτελεί ένα ηχηρό χαστούκι στην υποτιθέμενη «ψηφιακή και σύγχρονη» εποχή των κατασκευών μας. Το γεγονός ότι εν έτει 2026 η διενέργεια μιας γεωτεχνικής μελέτης εδάφους, που κοστίζει μόλις 2.000 ευρώ, παραμένει προαιρετική και επαφίεται στην «καλή θέληση» ή την εμπειρία του εκάστοτε μηχανικού, συνιστά εγκληματικό θεσμικό κενό. Όπως πολύ σωστά επισήμαναν οι ειδικοί, ο Δήμος Αθηναίων και συνολικά η Αττική αποτελούν μια στατική «ωρολογιακή βόμβα». Με το 80% των κτιρίων να μετρά μισό αιώνα ζωής, γερασμένο, ταλαιπωρημένο από σεισμούς και επιβαρυμένο από άναρχες προσθήκες και ανακαινίσεις, η ασυδοσία ορισμένων εργολάβων που σκάβουν κυριολεκτικά κάτω από τα πόδια των διπλανών χωρίς στοιχειώδη αντιστήριξη είναι εξοργιστική. Από καθαρή τύχη δεν θρηνήσαμε δεκάδες νεκρούς στην καρδιά της Αθήνας. Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και οι Πολεοδομίες οφείλουν να σταματήσουν να λειτουργούν ως απλοί σφραγιδοκράτες. Απαιτείται άμεση αυστηροποίηση των κανόνων, υποχρεωτικές εδαφολογικές μελέτες για κάθε νέα εκσκαφή σε συνεχές σύστημα και αυστηροί επιτόπιοι έλεγχοι. Η ανθρώπινη ζωή και η περιουσία των πολιτών δεν μπορούν να εξαρτώνται από το αν ο μηχανικός της διπλανής οικοδομής είχε τη διάθεση να κάνει σωστά τη δουλειά του.
SEO Title: Meta Description:Tags: Κατάρρευση Πετράλωνα, Κωνσταντίνος Σπυράκος, Δημήτρης Καψιμάλης, Γεωτεχνική Μελέτη, Αντιστήριξη Κτιρίων, Στατική Επάρκεια, ΕΡΤnews Radio
Πηγή: ΕΡΤnews Radio 105,8 (Εκπομπές «Πρωινή Παρέα» & «Σεμνά και Ταπεινά») Επιμέλεια: RodopiPress
